Simulador de Crédito Infonavit
Datos de referencia México 2026. UMA vigente, topes y tasas según criterios Infonavit.
Equivalente en UMAs: 2.31
Plazo máximo permitido: 45 años.
Según tu perfil, puedes solicitar hasta $400,000.00 a un plazo máximo de 45 años.
Compara la cuota con un monto inferior al estimado.
Comparación de Tipos de Crédito INFONAVIT
Crédito Tradicional
Crédito base con tasa diferenciada por UMAs.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $2,935,002 MXN
- CAT aproximado: 14.50%
Cofinavit
Crédito en conjunto con un banco. Infonavit aporta una parte.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $2,100,000 MXN
- CAT aproximado: 13.00%
Apoyo Infonavit
Complementa un crédito bancario con el uso de tu Subcuenta de Vivienda.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $2,000,000 MXN
- CAT aproximado: 11.50%
Infonavit Total
Otorga el monto máximo posible del Infonavit si tienes buen salario.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $1,900,000 MXN
- CAT aproximado: 12.50%
Unamos Créditos
Suma el ingreso de dos personas sin necesidad de estar casados.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $2,500,000 MXN
- CAT aproximado: 13.50%
Segundo Crédito
Si ya terminaste de pagar tu primer crédito, puedes solicitar un segundo.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $2,000,000 MXN
- CAT aproximado: 13.00%
Equipa tu Casa
Complemento para amueblar y mejorar tu casa, se suma a tu crédito principal.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 30 años
- Monto máximo: $71,324 MXN
Crediterreno Infonavit
Te permite comprar un terreno con crédito Infonavit.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 15 años
- Monto máximo: $1,500,000 MXN
- CAT aproximado: 13.00%
Crediterreno Para Mi Hogar
Crédito conjunto para comprar terreno en pareja o familia.
- Edad: 18 a 70 años
- Plazo máximo: 15 años
- Monto máximo: $1,300,000 MXN
- CAT aproximado: 13.00%
El simulador de crédito Infonavit le permite realizar el cálculo del monto al cual usted podría acceder con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). La herramienta le permite calcular la cuota mensual, intereses, saldo y además, puede descargar todos los datos en formato Excel o bien en formato PDF.
El simulador creado por SaldoSimple permite de manera gratuita tener un mejor panorama del crédito Infonavit. Desde la herramienta usted puede hacer el cálculo del crédito tradicional, Cofinavit, Infonavit Total y Apoyo Infonavit.
En SaldoSimple nos esforzamos por traer herramientas complementarias que puedan ayudar a nuestros lectores en diferentes panoramas financieros y el crédito para la vivienda con el Infonavit es sin duda uno de esos panoramas en donde suele haber muchas consultas.
Datos en constante actualización
Si bien no tenemos ninguna relación con el Infonavit, nos esforzamos para crear herramientas gratuitas que brinden datos lo más aproximado posible, para ellos utilizamos como base la información pública del Infonavit.
Cómo utilizar el simulador
El simulador funciona de manera automática; simplemente, ingrese el salario mensual y la edad. A continuación, el sistema le mostrará un aproximado de cuánto le podría prestar el Infonavit para la compra o construcción de vivienda. Si usted requiere el cálculo de una cantidad diferente, puede utilizar la sección de "Cálculo personalizado".
Gráfico y tabla de pagos
En la siguiente sección usted encontrará un gráfico el que le muestra la curva de pagos realizados, desde los primeros pagos hasta los pagos finales del Crédito Infonavit, dicha gráfica de saldos le permite validar el monto pagado a capital y los intereses.
Por otra parte, la tabla de pagos le brinda información detallada desde el primer mes de pago, en la tabla se muestra: mes, pago mensual, interés, capital, saldo, esta función permite tener un aproximado detallado del comportamiento del crédito Infonavit para la vivienda.
Usted puede utilizar los botones de exportar, para descargar los datos en formato Excel o bien en PDF.
Simulador de crédito Infonavit 2026
Estima la cuota mensual de un crédito Infonavit con salario, monto, plazo y tipo de crédito. Incluye tabla de amortización y opción de exportar a Excel, una de las búsquedas más frecuentes en México.
Complementa tu análisis con el cálculo de puntos Infonavit, pagos anticipados y capacidad de crédito para tener un panorama antes de solicitar tu precalificación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el monto máximo que presta el Infonavit?
De acuerdo con Infonavit el monto máximo es de $ 2,830,672.54; sin embargo, usted debe tener en cuenta que, este monto podría variar año tras año.
Constantemente estamos actualizando los datos; sin embargo, para acceder a datos actualizados, le recomendamos visitar la web oficial del Infonavit ingresando a micuenta.infonavit.org.mx
¿Cómo se calcula el crédito Infonavit?
El crédito Infonavit se calcula con base en factores como: edad, salario percibido, monto a solicitar, estabilidad laboral, entre otros. Debemos tener en cuenta que, el Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos; entre los más populares está el crédito tradicional para la compra o construcción de vivienda.
¿A cuánto dinero equivalen los puntos?
Los puntos Infonavit no representan un valor económico, es decir, los 1080 puntos son utilizados únicamente como un indicador para que el Infonavit y el trabajador tengan conocimiento de cuándo pueden empezar un proceso de precalificación.
¿Cómo simular un crédito Infonavit 2026?
Ingresa tu salario mensual, edad, sexo, monto del crédito y plazo. El simulador aplica tasas de referencia Infonavit 2026 y muestra la cuota mensual estimada con tabla de amortización.
¿Puedo exportar el simulador Infonavit a Excel?
Sí. Después de calcular puedes descargar la tabla de pagos en Excel o PDF para comparar escenarios de plazo y monto.
¿El monto y la cuota son los que me autoriza Infonavit?
No necesariamente. La autorización oficial depende de tus puntos, ahorro, historial y producto elegido. Usa Mi Cuenta Infonavit para precalificación; este simulador es referencia educativa.